Tvister och marknadsvärdepåverkan
Ca 190 uppdrag. Uppdrag rörande bland annat fel i fastighet och bostadsrätt, areaavvikelser, bygglovsfrågor, byggnadsfel, tomtfrågor, störningar och andra förhållanden som kan påverka marknadsvärdet.
Referenser & genomförda uppdrag
Dokumenterad erfarenhet från uppdrag i hela Sverige.
Under perioden Q3 2024–Q2 2026 har ca 600 uppdrag utförts. Av sekretesskäl publiceras inte kundnamn, fastighetsbeteckningar eller adresser. I stället redovisas uppdragen på en nivå som visar vår erfarenhet utan att enskilda kunder eller objekt kan identifieras.
Uppdragens inriktning
Erfarenhet från både traditionell värdering och specialistuppdrag.
Statistiken nedan bygger på vårt interna uppdragsregister. Enskilda byggnadskreditiv kan innehålla flera lyftbesiktningar och redovisas därför som flera uppdragsmoment.
Byggnadskreditiv och lyftbesiktningar
Ca 75 uppdrag. Löpande lyftbesiktningar, kostnadsbedömningar och värderingsunderlag i byggprojekt, ofta för banker, kreditinstitut och professionella fastighetsaktörer.
Småhus och privatbostäder
Ca 125 uppdrag. Marknadsvärderingar av småhus och andra privatbostäder för bland annat belåning, överlåtelse, arv, bodelning och tvist.
Bostadslägenheter
Ca 70 uppdrag. Värdering av bostadsrättslägenheter och bostadsrättslokaler samt specialistuppdrag där bland annat yta, avgift, upplåtelse eller byggnadstekniska brister varit centrala frågor.
Hyresbedömningar
20 registrerade poster. Bedömningar av marknadshyra och hyrespotential för bland annat butiker, lokaler och andra kommersiella ytor.
Mark, byggrätter och utveckling
18 registrerade poster. Uppdrag rörande byggrättsvärdering, exploateringsmöjligheter, tomtmark, råytor och annan utvecklingspotential.
Kommersiella fastigheter
Värdering av bland annat industri-, vård-, hyres- och andra kommersiella fastigheter som underlag för finansiering, transaktion, förvaltning och strategiska beslut.
Stock- och portföljvärdering
Samordnade värderingar av flera objekt eller större bestånd där enhetlig metodik, effektiv analys och jämförbar rapportering är centrala.
Beställare
Återkommande uppdrag för många typer av kunder.
Uppdragsgivaren anonymiseras alltid på denna webbplats. Kategorierna nedan visar den typ av beställare som förekommer i vårt uppdragsregister.
01
Advokatbyråer och jurister
En betydande del av uppdragen utförs som oberoende värderingsunderlag i tvister och juridiska processer.
02
Privatpersoner
Värderingar och specialistutredningar i samband med bland annat tvist, belåning, överlåtelse, arv och bodelning.
03
Banker och kreditinstitut
Värderingsunderlag, byggnadskreditiv och lyftbesiktningar för kreditbeslut och säkerhetsbedömning.
04
Bostadsrättsföreningar
Uppdrag rörande bland annat lokaler, råytor, hyresfrågor, utvecklingsmöjligheter och byggprojekt.
05
Fastighetsbolag och byggaktörer
Värdering, kostnadsbedömning, exploateringsanalys och andra beslutsunderlag för professionella fastighetsaktörer.
06
Övriga organisationer
Uppdrag förekommer även för stiftelser, offentliga verksamheter, försäkringsaktörer och andra organisationer.
Anonymiserat urval
Exempel på faktiskt genomförda uppdrag.
Exemplen nedan bygger på verkliga uppdrag i registret. Ort eller geografiskt område anges där det kan göras utan att objektet blir identifierbart. Adress, fastighetsbeteckning och kundnamn har utelämnats.
Marknadsvärdepåverkan vid byggnadsfel – Uppsala
Beställare: juridiskt ombud. Bedömning av hur dokumenterade byggnadstekniska brister påverkade en småhusfastighets marknadsvärde.
Areaavvikelse i bostadsrätt – Stockholms kommun
Beställare: advokatbyrå/jurist. Oberoende värderingsanalys av hur avvikelse mellan uppgiven och faktisk area påverkade bostadsrättens marknadsvärde.
Marknadsvärdepåverkan vid skadedjur – Jönköpings kommun
Beställare: advokatbyrå/jurist. Analys av köparmarknadens sannolika reaktion och värdepåverkan med anledning av konstaterade problem med skadedjur.
Bygglovsrelaterad värdepåverkan – Östhammars kommun
Beställare: privat eller juridisk beställare. Bedömning av marknadsvärdepåverkan när byggnadsåtgärder och tillståndsförhållanden varit en central del av frågeställningen.
Lyftbesiktningar inom byggnadskreditiv – Nacka
Beställare: bank/kreditinstitut eller professionell fastighetsaktör. Återkommande kontroll av projektets framdrift och underlag inför successiva kreditlyft.
Vårdfastighet med utvecklingspotential – Södertälje
Beställare: professionell beställare. Marknadsvärdering med särskilt fokus på fastighetens framtida exploaterings- och utvecklingsmöjligheter.
Hyresbedömning av kommersiell lokal – Stockholms kommun
Beställare: bostadsrättsförening eller annan fastighetsaktör. Bedömning av marknadsmässig hyresnivå som underlag för förhandling och ekonomiska beslut.
Råytor och kompletterande ytor – Stockholms kommun
Beställare: bostadsrättsförening. Värderingsanalys av ytor med möjlig alternativ eller framtida användning.
Industrifastighet – regional marknad utanför Stockholm
Beställare: fastighetsbolag eller annan professionell aktör. Marknadsvärdering som underlag för finansiering, ägarbeslut eller transaktion.
Småhusvärdering – flera orter i Sverige
Beställare: privatperson, bank eller juridiskt ombud. Värdering för exempelvis belåning, överlåtelse, arv, bodelning eller tvist.
Bostadsrättsvärdering – Stockholmsregionen
Beställare: privatperson, juridiskt ombud eller annan beställare. Marknadsvärdering och specialistbedömningar av lägenheter och bostadsrättslokaler.
Byggrätt och exploateringsmöjlighet – flera orter
Beställare: fastighetsbolag, bostadsrättsförening eller annan professionell aktör. Bedömning av markvärde, byggrätt och utvecklingspotential.
Geografisk spridning
Underlaget omfattar uppdrag från ett stort antal orter och geografiska områden, med särskilt många uppdrag i Stockholmsregionen men även återkommande uppdrag i andra delar av Sverige.
Sekretess
Vi publicerar inte sådana uppgifter att kund eller värderingsobjekt kan identifieras. Referenserna redovisas därför på aggregerad och anonymiserad nivå.
Verifierbar erfarenhet
Referenssidan bygger på företagets faktiska uppdragsregister och inte på konstruerade typfall.
Oberoende värdering och kvalificerade värderingsunderlag för professionella och privata beställare.
Har vi erfarenhet av din frågeställning?
Beskriv uppdraget så återkommer vi med ett förslag.
Vår uppdragsbredd innebär att vi har erfarenhet av många olika fastighetstyper, värderingssituationer och juridiska frågeställningar. Kontakta oss med en kort beskrivning av objektet och syftet med värderingen.
Kontakta oss