Fastighetsmarknad
Analyser av prisutveckling, transaktionsmarknad, regionala skillnader och förändrade marknadsförutsättningar för olika fastighetstyper.
Nyheter & Analys
Kunskap och analys om den svenska fastighetsmarknaden.
Här samlar AB Svensk Fastighetsvärdering analyser, kommentarer och kunskapsartiklar om fastighetsvärdering, marknadsutveckling och frågor som uppkommer i vårt dagliga arbete.
Ämnesområden
Nyheter, analyser och fördjupning.
Sidan är förberedd för ett växande artikelarkiv. Nya artiklar kan publiceras som separata undersidor och länkas från respektive ämnesområde.
Värdering
Fördjupning i värderingsmetoder, ortsprismetod, avkastningsvärdering och de faktorer som påverkar en fastighets eller bostads marknadsvärde.
Juridik & tvister
Värderingsmässiga perspektiv på fel i fastighet och bostadsrätt, marknadsvärdepåverkan, areaavvikelser och andra frågor som kan aktualiseras i en tvist.
Bank & finansiering
Kunskap om värderingsunderlag vid kreditgivning, byggnadskreditiv, lyftbesiktningar och säkerhetsbedömning av fastigheter.
Analys & statistik
Databaserade analyser av lokala och regionala fastighetsmarknader, jämförelseobjekt, nyckeltal och annan statistik med relevans för värdering.
Kommande innehåll
Ämnen vi planerar att fördjupa.
Nedanstående är planerade artikelämnen och ska inte uppfattas som publicerade analyser. Artiklarna läggs ut successivt när innehållet är färdigställt.
01
Åtgärdskostnad eller värdepåverkan?
Varför kostnaden för att avhjälpa ett fel inte nödvändigtvis är samma sak som felets påverkan på marknadsvärdet.
02
Hur bedöms marknadshyra?
En genomgång av jämförelsehyror, lokalens egenskaper och andra faktorer som påverkar bedömningen av marknadsmässig hyra.
03
Värdering vid areaavvikelse
Hur marknaden kan reagera när en bostad eller lokal visar sig vara mindre än den area som uppgivits vid en överlåtelse.
04
Byggnadskreditiv i praktiken
Vilken roll värdering, kostnadsbedömning och lyftbesiktning spelar när ett byggprojekt finansieras successivt.
05
Råvindar och exploateringsbara ytor
Vilka faktorer som påverkar värdet när outnyttjade ytor kan konverteras eller utvecklas till en mer värdefull användning.
06
Lokala marknadsanalyser
Återkommande analyser av utvalda svenska delmarknader med fokus på transaktioner, prisnivåer och marknadstrender.
Fackkunskap
Innehållet utgår från fastighetsvärdering och de frågeställningar som möter värderare i praktiken.
Marknadsdata
Analyser kan kompletteras med relevanta jämförelseobjekt, statistik och marknadsinformation.
Oberoende perspektiv
Målet är att förklara komplexa värderingsfrågor sakligt, tydligt och med hög professionell nivå.
Nyheter & Analys byggs successivt ut till ett kunskapsbibliotek inom fastighetsvärdering.
Har du en värderingsfråga?
Kontakta oss för en diskussion om ditt uppdrag.
Vi utför värderingsuppdrag i hela Sverige för såväl professionella beställare som privatpersoner.
Kontakta oss