Förvärv
Oberoende värdering och marknadsanalys inför förvärv av fastigheter, fastighetsbestånd eller projekt.
Fastighetsvärdering för fastighetsbolag
Värdering och analys för förvärv, finansiering och strategiska beslut.
AB Svensk Fastighetsvärdering bistår fastighetsbolag med oberoende värdering och analys inför förvärv, försäljning, finansiering, redovisning, interna transaktioner och andra strategiska beslut.
Expertområden
Fastighetsekonomiskt stöd för professionella ägare.
Uppdrag kan avse enskilda fastigheter, projekt eller större bestånd och portföljer.
Försäljning
Marknadsvärdering och analys som stöd inför avyttring, försäljningsstrategi eller prisdiskussion.
Finansiering
Värderingsunderlag för belåning, refinansiering och dialog med banker och kreditinstitut.
Redovisning
Värderingar och analyser som underlag för bokslut, redovisning och intern ekonomisk rapportering.
Överföring mellan bolag och privat ägande
Värdering inför överföring av fastigheter till eller från bolag eller mellan bolagsägande och privat ägande.
Portfölj- och stockvärdering
Samordnad värdering av större fastighetsbestånd och portföljer med enhetlig metodik och tydlig rapportering.
Hyresbedömningar
Analys av marknadshyror och hyrespotential för att identifiera möjligheter att öka intäkter och därigenom stärka fastigheternas värde.
Strategiska analyser
Analys av alternativ, värdeutveckling, användningsmöjligheter och andra faktorer som påverkar investerings- och ägarbeslut.
Arbetsprocess
Från frågeställning till användbart beslutsunderlag.
Arbetssättet anpassas efter uppdragets syfte och den aktuella beslutssituationen.
01
Uppdragsdefinition
Syfte, omfattning, värdetidpunkt och rapporteringsbehov fastställs tillsammans med beställaren.
02
Underlag
Relevant ekonomiskt, tekniskt och marknadsmässigt underlag samlas in och struktureras.
03
Marknadsanalys
Fastigheten analyseras utifrån lokala och regionala marknadsförutsättningar, transaktioner, hyror och avkastningskrav.
04
Värdering och analys
Vedertagna värderingsmetoder används och kompletteras vid behov med särskilda analyser av projekt, hyrespotential eller alternativa scenarier.
05
Strategiska slutsatser
Resultaten sätts i relation till den aktuella beslutssituationen och de alternativ som står till buds.
06
Rapportering
Resultatet redovisas i ett värderingsutlåtande eller annat beslutsunderlag anpassat efter uppdragets karaktär.
Oberoende värdering
Analysen utförs med fokus på marknadsförankring, saklighet och tydlig metodik.
Hela Sverige
Uppdrag utförs för fastighetsbolag på marknader över hela landet.
Praktiskt beslutsstöd
Rapporteringen anpassas till investering, finansiering, redovisning eller strategiska beslut.
Oberoende fastighetsvärdering och analys för fastighetsbolag.
Fastighetsbolag
Kvalificerat beslutsunderlag för professionellt fastighetsägande.
AB Svensk Fastighetsvärdering bistår fastighetsbolag med värdering och analys genom hela fastighetens ägar- och investeringscykel.
Uppdragen utförs med fokus på tydlighet, saklighet och praktisk användbarhet. Målet är att beställaren ska få ett välgrundat underlag för att fatta bättre beslut och förbättra sin position.
Kontakta AB Svensk Fastighetsvärdering för en diskussion om värdering, portföljanalys, hyresbedömning eller annan strategisk fastighetsfråga.
Kontakta oss